Kanzlei News

Hierbei helfen wir Ihnen gerne und lassen Sie nicht allein!

Als Abgabezeitraum für die elektronischen Feststellungserklärungen, auf Grund derer das Finanzamt den Grundsteuerwert für alle Grundstücke und Gebäude festsetzt, ist der

01.07.2022 bis 31.10.2022

zu erwarten.

Zum Jahresanfang 2022 erhalten Sie von uns eine ,,Checkliste“, anhand derer Sie die für uns notwendigen Informationen zusammentragen können.

Was können Sie bis dahin bereits vorbereiten?

Im Wesentlichen müssen für jedes Objekt -unabhängig von der Anwendung von Bundesrecht oder einer abweichenden Länderlösung – folgende Angaben gemacht werden:

Angaben zur Lage wie Gemarkung, Flur, Flurstück:

• Grundstücksart, z. B. bebautes oder unbebautes Grundstück
• der/die Eigentümer z. B. Erbengemeinschaften.
• Angaben zur Fläche, z. B. Grundstücksfläche, Wohnfläche, sonstige Flächen

Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe werden deutlich mehr Angaben, u. a. zum Tierbestand und zur Nutzung abgefragt. Diese Regelungen sind auch in den Ländern mit eigenen Grundsteuergesetzen weitestgehend einheitlich.

Wo finden Sie als Grundstückseigentümerinnen und –eigentümer die wichtigsten Daten? Angaben wie zum Beispiel Flurnummer, Größe, Baujahr, etc. liegen Ihnen vermutlich bereits vor in Form von:

• Einheitswertbescheiden aus früheren Jahren
• Flurkarte
• Grundbuchauszug
• Erbschein
• Notarurkunde

Die Bundessteuerberaterkammer fordert elektronischen Zugriff auf Daten von Kataster, Vermessungs- und Grundbuchämtern sowie des Bodenrichtwertinformationssystems für Deutschland.
Eine abschließende Klärung konnte diesbezüglich noch nicht erreicht werden, deshalb bitten wir hier noch um etwas Geduld. Bitte fordern Sie deshalb nicht vorschnell kostenpflichtige Unterlagen bei Ihrem Amt an.

Alle weiteren Schritte, zusammen mit einem Zeitplan zur fristgerechten Umsetzung, erhalten Sie zum Jahresanfang 2022!